Застройщик уже 2 раза переносил сроки сдачи апартаментов в центре Москвы.

Несмотря на то, что объект являлся уникальным строящимся объектом (в этом случае неустойка имеет свои ограничения), мы взыскали неустойку в размере 900 000 рублей.

Деньги были возвращены клиенту на счет достаточно быстро.

Судебные приставы не исполняли решения суда по продаже квартиры должника в г. Новосибирске.

В 2023 г. была проделана огромная работа по взысканию долга в размере 4 200 000 рублей в Арбитражном суде г. Москвы. Долг был взыскан, подали исполнительный лист приставам на взыскание.

Приставы не нашли у должника денег на расчетных счетах, его автомобиль был объявлен в розыск. Однако, в наличии у должника было много недвижимого имущества.

Мы обратили взыскание на одну из квартир в г. Новосибирске, приставам всего лишь нужно было ее продать, а вырученные денежные средства перевести нам.

Для ускорения действий приставов по продаже квартиры было отправлено шесть жалоб - это не помогло. В результате, нам пришлось обращаться в суд за защитой своих интересов.

ООО не оплачивало подрядные работы Индивидуальному предпринимателю и отказывалось от подписания актов выполненных работ, однако, задолженность удалось взыскать.

Долг в размере 5 100 000 рублей между двумя ООО образовался из-за неоплаты выполненных работ по договору подряда. Долг был взыскан Арбитражным судом г. Москвы, дело № А40-199153/20-19-1415.

Исполнительный лист был передан приставам на взыскание.
Однако, генеральный директор и единственный учредитель должника, чтобы не оплачивать задолженность своему контрагенту «бросил» ООО и открыл ИП, предварительно перевел все деньги на счет своей жены.

В итоге, неправомерных действий директора он был привлечен к субсидиарной ответственности. Данный долг никогда не спишется. В настоящее время, ведется работа по возбуждению уголовного дела в отношении директора.

ООО взяли себе хороший автомобиль по договору лизинга — сумма договора была более 2 млн. рублей.

Договор заключен в 2018 году, тогда еще можно было купить качественное авто за эти деньги.

Сначала платили платежи по договору исправно, а потом периодически стали допускать просрочку из-за трудностей в бизнесе.
Лизинговая компания направила письмо о расторжении договора по неверному адресу и однажды вечером без предупреждения моих клиентов забрала автомобиль.

Так как, произошло значительное подорожание автомобилей из-за очередного взлета доллара, Лизинговая компания успешно продала автомобиль за более высокую цену.

Разницу от продажи лизинговая компания должна была вернуть моим клиентам без суда, но, как правило, без суда они это делают редко.
Об этой обязанности лизинговой компании мало кто знает, этим они и пользуются.
Мы обратились в суд и взыскали более 1 800 000 рублей. Клиент сразу же получил свои деньги обратно.

Должник предоставил моему клиенту поддельную банковскую гарантию, поэтому мы взыскали с него оплаченные моим клиентом 4 200 000 рублей.

После подачи исполнительного листа приставам выяснилось, что денег на счетах у должника нет, но есть много недвижимости, поэтому мы обратили взыскание на двухкомнатную квартиру должника в г. Новосибирск.

Один из самых интересных кейсов в моей практике, я судилась по нему более 2 лет, было три ответчика и 5 выигранных судебных дел.

Общая сумма долга более 6 млн. рублей.

Одно ООО выиграло торги по государственному контракту суммой свыше 150 млн. рублей, однако, для заключения данного контракта нужно было срочно предоставить ООО банковскую гарантию на сумму контракта. Государственные компании так подстраховывают себя, на случай, если Подрядчик не сможет выполнить работы.

Получить быстро банковскую гарантию на такую крупную сумму в банке невозможно, он обычно долго проверяет такие сделки. В итоге нашли знакомых, которые обещали помочь, потому что ранее уже обращались и они помогали.
За свои услуги (оперативное получение банковской гарантии) попросили сумму в размере более 6 млн. рублей, данную сумму разбили на 3 договора (три Исполнителя). Так торопились, что из 3 договоров подписали только один, а деньги заплатили по всем 3 договорам. Через 2 дня банковская гарантия с печатью самого крупного банка в нашей стране была на руках у ООО, они радовались, но недолго.

Уже через месяц служба безопасности Гос. Компании получила ответ от банка, что никакой гарантии банком не выдавалось.

Гос. компания расторгла с ООО контракт и ООО повезло, что Компания не пошла в суд взыскивать огромные убытки.
Я взыскала эту задолженность с трех ответчиков, с учетом неустойки. В счет долга одного из должников (ИП) я обратила взыскание на его квартиру, которая сейчас на торгах.

Одна организация (ООО) взяла в аренду товарные знаки у известного футбольного клуба (ЦСКА) с целью производства одежды и дальнейшей ее реализации в своих магазинах, заключив Лицензионный договор.
Лицензионный договор подлежал обязательной государственной регистрации, обязанность по регистрации лежала на ООО.

В этом договоре был интересный пункт, о том, что договор вступает в силу как раз с момента регистрации в Роспатент, но лицензионные платежи должны были оплачиваться уже сразу после заключения договора.
Однако. в связи с внезапными событиями 2020 года, а именно, пандемией Covid, лицензионный договор так и не был зарегистрирован ООО, а производство одежды не запустили.

Поэтому ООО не оплачивало лицензионные платежи, ведь товарные знаки им не использовались, а договор не был зарегистрирован в Роспатент, а значит не вступил в силу, посчитало руководство ООО.

Прошел год после заключения договора и ФК ЦСКА обратилось в суд за взысканием с ООО платежей, а также неустойки более 1 370 000 рублей.

Тогда ООО обратилось ко мне за помощью. Я объяснила, что лицензионные платежи заплатить все-таки придется, а вот неустойку я попробую снизить. Я нашла убедительные аргументы для снижения неустойки и суд успешно снизил ее в 10 раз до 137 000 рублей.

Этот Кейс в моей практике очень интересен тем, что шансов на отмену решения Арбитражного суда первой инстанции было очень мало. А как известно, трудная победа оценивается нами гораздо больше.

В этой ситуации может оказаться каждый — ИП, ООО, самозанятый.

Одно ООО выполнило работы по договору подряда на 700 000 рублей другому ООО.
Документы о выполнении все подписали, большую часть работ оплатили, обещали позже оплатить остальное.
Мой клиент ждал оставшейся оплаты, даже не написал претензию, но через 6 месяцев он случайно узнал о том, что с его ООО взысканы обратно деньги за выполненные работы, потому что Заказчик ушел в процедуру Банкротства и сделку оспорил Арбитражный управляющий.

2 ошибки, которые нельзя допускать:

1. Мой клиент не проверил перед заключением сделки партнера, он был уже на грани банкротства.
2. Клиент не отслеживал свою почту по юридическому адресу и пропустил письмо, что суд состоялся без него и он его проиграл.

• Решение первой инстанции Арбитражного суда крайне редко отменяют в апелляции, для отмены должны быть явные нарушения.
• Моему клиенту повезло, изучив всю информацию в деле, я нашла такие нарушения, все расписала суду и решение отменили.